• 周运柱律师：夫妻一方用个人工龄购买售后公房，购房不久一方死亡，该房屋属于遗产还是夫妻共有？

  针对上海地区夫妻一方用个人工龄购买售后公房，购房不久一方死亡，该房屋属于遗产还是夫妻共有的问题，结合上海本地司法裁判口径明确如下：一、核心结论该房屋的属性不能仅以“使用单方工龄”直接判定，需结合购···[更多]

• 周运柱律师：公房内户口有离婚的前配偶，原承租人死亡，物业公司变更承租人是否需要其同意？

  针对上海公房内有离婚前配偶户口，原承租人死亡，物业公司变更承租人是否需要其同意的问题，结合上海现行公房管理政策及司法裁判口径明确如下：一、核心结论物业公司变更新公房承租人‌并非必须无条件取得该离婚···[更多]

• 周运柱律师：售后公房婚内继承取得，离婚未分割，继承人后续死亡，转继承如何处理？

  针对上海地区售后公房婚内继承取得、离婚未分割、继承人后续死亡的转继承处理规则，结合上海本地司法裁判口径明确如下：一、核心处理原则需先逐层析出离婚配偶的专属共有财产份额，剩余属于已死亡继承人的遗产部···[更多]

• 周运柱律师：离婚案件当中，能否直接处理尚未买断的公有住房使用权继承问题？

  针对上海地区离婚案件中能否直接处理尚未买断的公有住房使用权继承问题，结合上海本地司法裁判口径明确如下：一、核心结论上海法院‌不能直接在离婚案件中处理尚未买断的公有住房使用权继承问题‌，仅能在符合法···[更多]

• 周运柱律师：公房承租人死亡，部分继承人已经离婚，其子女可否参与申请变更公房承租人？

  针对上海公房承租人死亡，部分继承人已经离婚，其子女可否参与申请变更公房承租人的问题，结合上海现行公房管理政策及司法裁判口径明确如下：一、核心结论该子女‌并非天然具备公房承租人变更的申请资格‌，需同···[更多]

• 周运柱律师：94 方案售后公房，夫妻一方去世，在世配偶能否单独订立遗嘱处置整套房屋？

  针对94方案售后公房夫妻一方去世后，在世配偶能否单独订立遗嘱处置整套房屋的问题，结合上海本地司法裁判口径明确如下：一、核心结论在世配偶‌绝对不能单独订立遗嘱处置整套94方案售后公房‌，仅能在自己合···[更多]

• 周运柱律师：夫妻离婚后，一方购买父母的售后公房，其他继承人能否主张买卖合同无效？

  针对夫妻离婚后一方购买父母的售后公房，其他继承人能否主张买卖合同无效的问题，结合上海本地司法裁判口径明确如下：一、核心结论其他继承人‌不能直接主张该售后公房买卖合同无效‌，仅在完全满足上海本地法定···[更多]

• 周运柱律师：婚姻存续期间一方父母去世，遗留公房使用权，离婚时另一方是否享有权益？

  针对婚姻存续期间一方父母去世遗留公房使用权，离婚时另一方是否享有权益的问题，结合上海本地司法裁判口径明确如下：一、核心结论仅遗留公房使用权、未完成售后公房产权购买的前提下，‌另一方原则上不直接享有···[更多]