• 周运柱律师：离婚协议约定公房使用权归一方，原承租人去世后，另一方继承人能否推翻该约定？

  针对上海地区离婚协议约定公房使用权归一方，原承租人去世后，另一方继承人能否推翻该约定的问题，结合上海现行公房管理政策及司法裁判口径明确如下：一、核心结论原则上另一方继承人无权推翻该合法有效的离婚协···[更多]

• 周运柱律师：94 方案购房同住成年人没有起诉确权，登记权利人过世，继承人能否完整取得房屋产权？

  针对94方案购房同住成年人没有起诉确权，登记权利人过世，继承人能否完整取得房屋产权的问题，结合上海现行司法裁判口径明确如下：一、核心结论继承人‌不能直接完整取得整套房屋的全部产权‌，仅在完全满足上···[更多]

• 周运柱律师：公房原承租人死亡，继承人之间发生继承纠纷，能否直接判决公房承租权归属？

  针对上海公房原承租人死亡，继承人之间发生继承纠纷，法院能否直接判决公房承租权归属的问题，结合上海现行公房管理政策及司法裁判口径明确如下：一、核心结论上海法院‌不能直接依据继承规则判决公房承租权的归···[更多]

• 周运柱律师：婚前承租公房，婚后用工龄买下售后公房，离婚之后一方死亡，继承范围如何界定？

  针对婚前承租公房、婚后用工龄买下售后公房，离婚之后一方死亡的继承范围界定问题，结合上海本地司法裁判口径明确如下：一、核心界定原则继承范围仅包含‌属于死亡一方个人所有的房屋产权份额‌，需先逐层析出非···[更多]

• 周运柱律师：售后公房使用了夫妻双方工龄，一方去世，工龄折扣对应的价值如何在继承中计算？

  一、核心计算规则前提售后公房使用夫妻双方工龄购买的场景下，工龄折扣对应的价值属于夫妻共同财产范畴，需先析出在世配偶的专属份额，剩余部分再纳入去世一方的遗产范围进行继承分割。二、分步计算流程1、确认···[更多]

• 周运柱律师：公房承租人死亡，子女已经离婚，前儿媳户口在内，能否参与变更承租人？

  针对上海公房承租人死亡，子女已经离婚，前儿媳户口在内能否参与变更承租人的问题，结合上海现行公房管理政策及司法裁判口径明确如下：一、核心结论仅户口在内的前儿媳，‌原则上不能直接参与公房承租人变更流程···[更多]

• 周运柱律师：离婚时未分割售后公房，一方死亡后，离婚配偶与继承人之间如何处理房屋？

  针对上海地区离婚时未分割售后公房，一方死亡后，离婚配偶与继承人之间的房屋处理规则，结合上海本地司法裁判口径明确如下：一、核心结论离婚时未分割的售后公房，一方死亡后，需先析出离婚配偶原本享有的共有产···[更多]

• 周运柱律师：子女婚内继承售后公房，没有遗嘱特别指定，离婚时配偶能否分割该继承份额？

  针对子女婚内继承售后公房，没有遗嘱特别指定，离婚时配偶能否分割该继承份额的问题，结合上海本地司法裁判口径明确如下：一、核心结论子女婚内继承售后公房，没有遗嘱明确指定该遗产仅归子女个人所有的，离婚时···[更多]