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父母出资为子女购房，离婚时如何分割？  

在生活中，子女结婚绝大多数都是由父母出资帮忙购买房子，对于一般的家庭来说给孩子买套房子几乎是花掉了一生的积蓄，所以呢父母还是比较关心这个问题的，现在就父母给孩子买房子结婚，这个房子到底是属于子女一个的，还是属于他们夫妻双方的？

父母出资为子女购房，离婚时如何分割？宝山离婚律师整理以下内容为你答疑解惑，希望对你有所帮助。   

  父母出资为子女购房，离婚时如何分割    

第一、婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下，离婚房产怎么分割?  婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。这样的情况下无论到什么时候，房子属于孩子一个人的，不会因为结婚多少年以后就属于夫妻共同财产，但是呢如果婚后，孩子同意在房产证上加上配偶的姓名了，这就属于他们的夫妻共同财产了，属于孩子自愿赠与配偶一半了。     

   第二、婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下，离婚房产怎么分割?  婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下是最常见的。这种情况，离婚房产怎么分割呢?考虑现实情况，此种情况，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。  但是同样只要加上配偶的姓名就属于共同财产了。  

      第三、婚后父母双方出资买房，产权登记在一人名下，离婚房产怎么分割?  由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。    

    第四、婚后父母双方出资买房，产权登记在双方名下，离婚房产怎么分割?  婚后由父母双方出资买房，且登记在双方名下的，视为夫妻共同财产，离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。除非，双方针对房产另外有约定。 

       第五、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻共同还贷的，离婚房产怎么分割?  

此种情形，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。     以上就是‘’父母出资为子女购房，离婚时如何分割‘’的全部内容。如果你还想更加详细的了解，可以宝山离婚律师免费咨询,也可以进行在线咨询。周运柱律师会用专业高效的法律服务来为你维护最大合法权益。