售后公房的继承和产权归属

售后公房的继承和产权归属是一个复杂的问题，需要结合相关法律法规和政策来解答。

首先，售后公房是指职工单位将公房以工资性货币分配方式出售给职工，职工以标准价或成本价购买，从而对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住房。这种房产在特定历史时期出现，是部分城市职工拥有住房的一种特殊方式。

关于售后公房的继承问题，根据《中华人民共和民法典》的规定，公民死亡时留下的个人合法财产属于遗产，可以被继承。如果售后公房的所有权属于被继承人，那么在死亡后，继承人可以按照法定继承顺序或者遗嘱继承该房产。具体继承顺序为：配偶、子女、父母优于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果售后公房的所有权属于夫妻双方，则按照夫妻共同财产进行继承。需要注意的是，如果售后公房的所有权存在争议或者未明确归属，则需要先解决争议或者明确归属后才能进行继承。

关于售后公房的产权归属问题，根据《中华人民共和国民法典》的规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。因此，产权证是确定售后公房产权归属的重要依据。如果产权证上只登记了一个人的名字，那么该房屋的所有权就属于这个人。如果产权证上登记了多个人的名字，那么需要根据各方的协议或者相关法律规定来确定各自的产权份额。

总之，售后公房的继承和产权归属问题需要结合相关法律法规和政策来解答。建议在处理这类问题时咨询专业的法律机构或房地产专业人士周运柱律师，以获取更准确的信息和帮助。