上海离婚怎么分割房产

资深周运柱律师提示，离婚时房产的分割方式主要有以下几种：

1. 自愿协议分割：离婚双方自愿协商，达成一致意见后，可以通过协议书或离婚协议的形式，将房产分割给一方或者按比例分割。

2. 司法裁决：当离婚双方无法达成一致意见时，可以向法院提起诉讼，由法院根据情况进行裁决。法院根据双方的实际条件和孩子成长利益最大化的原则，将房产判给一方所有，然后由这一方对另一方进行相应补偿。

3. 公证分割：双方可以委托公证处对房产进行公证分割，公证处根据双方的要求和协商结果，制定公证书。

4. 转让房产：双方可以协商将房产出售，然后分割销售所得。一般情况下，如果双方都想要房子，可以竞价取得，取得方对另一方进行补偿；如果只有一方想要房屋，则房屋可以归其所有，然后对另一方进行补偿；如果双方都不想要房屋，可以将房屋拍卖，然后分割拍卖款。

需要注意的是，以上只是离婚房产分割的一般方法，具体情况应咨询专业离婚房产分割律师意见。在处理房产分割问题时，要遵循公平公正的原则，同时也要考虑到双方的实际情况和孩子的利益。