承租房同住人福利分房的认定？

承租房同住人福利分房的认定？资深周运柱律师回答：

承租房同住人福利分房的认定主要依据《上海高院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》（沪高法民一[2004]3号）规定他处房屋的性质仅限于福利性质取得的房屋，包括

一、原承租的公有房屋、

二、计划经济下分配的福利房、

三、自己部分出资的福利房，

四、房款一半以上系用单位的补贴所购买的商品房，

五、公房被拆迁后所得的安置房（包括自己少部分出资的产权安置房）

六、按公房出售政策购买的产权房等。

这些是典型的他处有房的标志。