上海宅基地拆迁解答

      上海资深周运柱律师介绍：上海宅基地拆迁涉及的补偿项目主要包括地上物补偿、宅基地使用权补偿以及其他补助和奖励费用  。地上物补偿主要针对房屋拆迁，补偿对象是房屋所有权人，补偿金额根据房屋的面积、用途和建筑面积计算  。宅基地使用权补偿的对象是宅基地使用人，补偿包括土地补偿和价格补贴 。此外，还有对拆迁安置人口的补助，如搬家补助费、设备移装费、签约奖励费等 。

      在拆迁补偿款的分配上，如果选择产权调换，需要核对每户可以分配的优惠购房指标，通常根据认定人口计算所得 。每个动迁安置人口都享有一定的安置面积，例如30平米，符合特定条件的安置对象还可以增加安置面积 

      上海的拆迁律师见证了城市变迁，特别是成片二级旧里以下房屋改造的全面完成 。动迁款内部分割案件数量激增，成为律师工作中的主要业务 。律师们不仅是城市更新的见证者，也是家庭因动迁款分配纠纷而争斗的调停人 。