上海房产律师精通什么？资深周运柱律师 很专业敬业

上海房产律师精通什么？资深周运柱律师认为 包含以下内容：

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2.       房地产交易法律：这包括买卖、租赁、抵押等房地产交易过程中的法律问题，如合同起草、审查、谈判，以及交易过程中可能出现的法律纠纷解决。

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4.       房地产开发与建设：律师需要了解房地产开发的各个阶段，包括土地使用权的取得、规划审批、施工许可、预售许可等，以及建设过程中可能出现的法律问题，如工程质量、工期延误等。

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6.       不动产登记与权属：律师需要熟悉不动产登记的相关法律法规，协助客户办理不动产登记手续，处理不动产权属纠纷，如产权归属、共有权、相邻权等。

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8.       房地产税收政策：了解并应用与房地产相关的税收政策，如契税、土地增值税、房产税等，为客户提供税务筹划和合规建议。

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10.       物业管理法律：涉及物业管理公司的设立、运营、服务等方面的法律问题，如物业服务合同的起草与审查、业主委员会的成立与运作等。

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12.       房地产诉讼与仲裁：在房地产纠纷发生时，律师需要代表客户参与诉讼或仲裁程序，维护客户的合法权益。

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14.       房地产法规与政策：及时了解和掌握国家及地方有关房地产的法律、法规和政策，为客户提供合规性建议和风险评估。

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16.       涉外房地产法律：对于涉及外资、外籍人士的房地产交易，律师需要了解并应用相关的涉外房地产法律，如外商投资房地产企业的设立、外资购房政策等。

      总之，房产律师周运柱在房地产法律事务领域具有丰富的专业知识和实践经验，能够为客户提供全方位的法律服务。