上海房产继承纠纷律师的经验指导，资深周运柱律师

上海房产继承纠纷律师的经验指导，资深周运柱律师根据长期大量案件经验指导如下：

      上海房产继承纠纷是法律实践中较为复杂且常见的领域，尤其涉及大额财产和家庭关系。律师在处理这类纠纷时，通常会依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规提供专业指导和服务。以下是一些指导原则和常见步骤：

1. 遗嘱效力确认：

• 律师首先会关注是否存在有效的遗嘱，并确定其法律效力。如果有多份遗嘱，则需判断哪一份为最后的有效遗嘱，确保遗产分配符合遗嘱人的意愿。

2. 法定继承权核实：

• 在无遗嘱或遗嘱无效的情况下，按照法定继承顺序进行。律师会帮助客户梳理并核实所有法定继承人的身份和继承份额。

3. 房产产权审核：

• 对于房产这类特定财产，需要核实产权信息、共有情况、抵押贷款状况等，确保继承顺利进行。

4. 继承程序办理：

• 协助办理继承公证或者提起诉讼，完成房产过户登记手续。这包括但不限于收集死亡证明、亲属关系证明、遗嘱原件等相关证据材料。

5. 解决争议调解：

• 如果继承人之间对房产分配有异议，律师将尝试通过协商、调解达成一致，减少矛盾升级至诉讼阶段。

6. 诉讼代理服务：

• 若无法协商解决，律师将代表客户参与诉讼程序，准备起诉状、答辩状，参加庭审，维护客户的合法权益。

7. 避税规划与执行：

• 上海房产继承还涉及税费问题，律师会结合现行税法，协助客户合理规划和执行遗产继承中的税务事宜，以实现合法避税或减税。

8. 特别注意事项：

• 特殊情况下，如外籍继承人、小产权房、农村宅基地房屋等继承纠纷，需要考虑更多的政策法规限制及特殊情况处理。

      总之，上海的资深房产继承纠纷周运柱律师能够凭借丰富的实践经验，从法律角度出发，全方位地为客户解决房产继承过程中的各种疑难问题，确保继承事务的合法性与公正性。