上海房产专业律师事务所服务范围？资深周运柱律师回答

上海的房产专业律师事务所提供的服务范围广泛，主要包括但不限于以下几个方面：

1.       房地产交易法律服务：

• 商品房买卖合同的起草、审核及谈判；

• 二手房交易中的法律咨询、合同订立、产权过户手续办理；

• 房地产预售、销售、租赁及其相关法律事务；

• 商业地产项目收购、出售、重组、并购的全程法律支持；

2.       房地产争议解决：

• 商品房买卖合同纠纷诉讼代理；

• 二手房买卖纠纷、继承纠纷、离婚房产分割诉讼；

• 定金退还、佣金支付、合同解除及违约责任追究；

• 售后公房买卖、共有产权房争议等各类房产纠纷的调解、仲裁和诉讼；

3.       房地产开发与建设法律服务：

• 土地使用权取得、出让、转让、抵押等方面的法律事务；

• 建设工程招投标、施工合同、工程款结算等全过程法律服务；

• 物业管理、小区业主权益保护等相关法律咨询与代理；

4.       企业法律顾问服务：

• 提供房地产企业日常经营的法律咨询服务，包括合规性审查、风险防控策略等；

• 参与企业内部规章制度制定、合同管理制度建设等；

5.       非诉业务：

• 房地产项目的尽职调查、法律意见书出具；

• 房地产融资、信托、基金设立等金融法律服务；

• 房地产税收筹划、不动产权属调查与登记；

6.       行政复议与诉讼：

• 对政府土地征收、房屋拆迁、规划许可等行政行为提出法律意见并代理相关行政复议和诉讼。

以上服务覆盖了房地产行业的各个方面，旨在帮助客户在投资、开发、建设和交易过程中确保合法合规、有效防范法律风险，同时在发生纠纷时能够及时有效地进行权利救济。