同住人的认定有哪些特殊情况？资深专业周运柱律师

同住人的认定有哪些特殊情况?

资深专业周运柱律师根据长期的动迁经验，指出，

    同住人的认定主要有以下几种特殊情况:
      1.上海人因为结婚搬进公房，有上海户口，即使没在公房里住够一年的，也可以;
      2.外地人因为结婚搬进公房，没有上海户口，但是在公房里实际住够五年的;
      3.户口在公房里，但是由于家庭矛盾或者居住困难等原因在外借房居住，且他处没有其他福利房的，这种必须某种时间段居住过一年;
      4.户口原本在公房里，但是因为服兵役、读大学或者服刑等原因把户口迁出，他处没有其他福利房的。
      以上四种同住人认定中的特殊情况 ，虽然在不同程度上突破了同住人“有户口”、“住一年”的条件，但是始终没有突破“没有福利分房”这个关键条件。如果不符合“他处有房”这一条件，除非属于公房承租人，否则一般情况下是没有份额的。

同住人的认定 的法律依据：

      公有居住房屋的“共同居住人”是指公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时，在该承租房屋处实际居住生活一年以上（特殊情况除外）而且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人，结婚、出生可以不受上述条件.