上海专业打房产官司的律师费用？资深周运柱律师

上海专业打房产官司的律师费用？资深周运柱律师介绍

一、一般来说房产官司具有标的额大，案件复杂，审理周期长的特点；

二、房产官司的难度在于很多案件资料不全，涉及到的专业性强，牵涉面广大：除了有买卖双方还有房产中介、税务部门，贷款银行；

三、打官司就必须找专业打房产官司的律师，有足够的经验才能应付案件，把握主动权；

四、房产律师服务收费由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商房产律师服务收费应当考虑以下主要因素：  

（一）耗费的工作时间；  房产纠纷如果错综复杂涉及很多人和很多的事情法律关系和交易，费用可以能比较归；

（二）法律事务的难易程度；  如果当事人向律师提出来比较高难度和风险的诉讼请求，房产律师的费用可能上浮；

（三）委托人的承受能力； 这个承受能力比较关键，因为很多律师的承受能力有限，所以不建议聘请名气太大的律师所律师，比如红圈律师所的律师，选择合适自己的高性价比才是关键。 

（四）律所、律师可能承担的风险和责任；比如很多案件的调查涉及到一些敏感的人和难缠的人和高风险的人群。 

（五）律师事务所、律师的社会信誉和工作水平等。这个就是律师事务所的名气和律师的名气对律师费有一定的影响。

此外，上海市律师服务收费政府指导价标准也规定了按房产金额的比例收费：

代理涉及财产关系的案件可以根据该项法律服务所涉及的标的额，按照下列比例分段累计收费：  

10万元以下（含10万元）部分收费比例为8%－12％；  

10万元以上至100万元（含100万元）部分收费比例为 5%－7%；  

100万元以上至1000万元（含1000万元）部分收费比例为3%－5%；  

1000万元以上至1亿元（含1亿元）部分收费比例为1%－3%；  

1亿元以上部分收费比例为0.5%-1%。

以上的金额不一定就是计算律师费的基数，必须根据双方的分歧金额计算，才能比较人性化和合情合理的收费。

五、综上：案件的金额、律师的专业能力、案件的复杂程度和风险，是决定律师费的重要因素。