上海黄浦房产律师纠纷官司-资深周运柱大律师可靠

上海黄浦房产律师纠纷官司、上海大型律师事务所副主任、上海黄浦房产律师周运柱律师

1. 问题：房产买卖的交易意向确定后，何时办理签约、登记、提前还款和贷款等手续？
   周律师解答：买卖双方达成交易意向后，以下手续可至原挂牌受理处或原挂牌受理点所属受理处同步办理：
   （一）签订买卖合同；
   （二）签订监管合同；
   （三）申请房地产转移登记等手续；
   （四）银行贷款额的征询以及相关贷款手续的办理。
   如果转让的房地产有抵押的，转让人可以委托监管机构代办提前还款手续。

2. 转让人无抵押、受让人无贷款的房地产买卖，当事人应携带哪些资料？
   房产律师周律师回答：转让人需要向房地产交易服务受理处提交下列资料：
   (1)、房地产权证书（原件）；
   (2)、身份证明（原件及复印件2份）；
   (3)、房屋交易收款帐户确认授权书（原件）。
   受让人需要向房地产交易服务受理处提交：
   身份证明（原件及复印件2份）。