公房承租人死亡后动迁，资深周运柱律师

公房承租人死亡后动迁，资深周运柱律师解读

一、承租人死亡后动迁，如果该承租户内有其他户口及同住人，可以推选一个新的承租人；

二、如果无法推选新的承租人，可以委托一名代表去签订动迁补偿安置协议；

三、如果对于征收补偿款无法达成一致的分配意见，可以提起法院诉讼；

四、对于承租人死亡的公房动迁，补偿款属于全体同住人所有。

五、承租人死亡后的公房同住人认定标准如下：公房的共同居住人需要满足三个条件：  1、在被拆迁房屋处具有本市的常住户口；  2、实际居住一年以上（特殊情况除外）；  3、在本市无其他住房或者是虽有其他住房但居住困难。

六、对于没有户口的人，一般很难分到动迁补偿款。除非属于原来承租人或者同住人的配偶，或者其他原因迁出户口的特殊情形。