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上海拆迁政策什么叫“数砖头+套型保底” ？

“数砖头+套型保底”，是上海旧区改造一种新机制，

它有别于过去单纯“数人头”（户口）、“数砖头”（面积），甚至是“数砖头+数人头”、

给居民确定一个居住面积底线的安置方式。

即居住房屋拆迁补偿安置实行以被拆除房屋的市场评估价为基础，增加一定的价格补贴和套型面积补贴。

动迁新政的居住房屋拆迁补偿安置办法：

是指被拆除居住房屋价值补偿＝评估价格＋价格补贴＋套型面积补贴。

这里的评估价格＝被拆房屋房地产市场评估单价×被拆除房屋的建筑面积。被拆房屋的房地产市场评估单价低于基地评估均价的，按基地评估均价计算。

基地评估均价，即房屋拆迁许可证范围内，被拆除房屋的平均房地产市场评估单价，由评估公司按照被拆迁基地已评估被拆除房屋的评估总价和总建筑面积计算后得出，并在被拆迁基地内公示生效。

价格补贴＝基地评估均价×补贴系数。补贴系数则由

动迁新政试点区人民政府制定。

面积补贴＝基地评估均价×套型面积补贴。