​上海嘉定继承律师-房产继承-遗嘱继承-资深周运柱大律师

上海嘉定继承律师-房产继承-遗嘱继承-资深周运柱大律师，上海百人大所副主任律师，资深继承律师

律师代书前的准备

 1、律师代书遗嘱前，可与立遗嘱人沟通以下内容并可记入笔录：

（1） 立遗嘱人的身份；

（2） 立遗嘱人立遗嘱的原因和目的；

（3） 立遗嘱人的第一、二顺序继承人的自然状况；

（4） 立遗嘱人之前有无遗嘱或遗赠扶养协议，有无夫妻财产约定等协议；

（5） 立遗嘱人处分的财产权属、该财产有无担保、抵押等他项权利情况；如系共有财产是否经过析产分割，及其他共有人的意见；

（6） 了解有无缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人，有无未出生的胎儿；

（7） 其他认为需要了解的情况。

若律师制作谈话笔录，可由委托人签名确认。

 2、律师代书遗嘱前，可观察了解：

（1） 立遗嘱人订立遗嘱时意识是否清楚，能否正常表达自己的意思，有无认知能力，有无立遗嘱能力；

（2） 立遗嘱人的意思表示是否真实，是否有受到欺诈、胁迫的情形。

律师只有在确认立遗嘱人可以表达其真实意思，并且能领会律师意见的情况下，才可以接受遗嘱代书业务。

 3、律师为身患严重疾病或年长的立遗嘱人代书遗嘱，可建议由立遗嘱人及其家属从医院开具立遗嘱人“意识清醒、有认知力”或类似的医学证明，以证明立遗嘱人的行为能力符合立遗嘱的要求。

为避免纠纷，建议律师事务所应当与立遗嘱人就律师代书遗嘱订立书面委托合同。

律师应制作与立遗嘱人谈话笔录

 1、律师与立遗嘱人签订委托代理合同时，应制作与立遗嘱人的谈话笔录。

 2、谈话笔录内容包括但不限于：

（1） 立遗嘱人的自然身份状况；

（2） 立遗嘱人现在或曾经有无精神方面的疾病，有无其他影响其行为能力的疾病，立遗嘱时行为能力如何；

（3） 立遗嘱人聘请律师代书遗嘱的意思表示；

（4） 所立遗嘱的主要内容；

（5） 立遗嘱人对于立遗嘱的法律后果是否理解；

（6） 笔录制作的时间、地点、律师及立遗嘱人在谈话笔录上确认的签字；

（7） 其他应当记入谈话笔录的内容。