上海普陀资深房产律师房产分割律师哪个好—资深周运柱律师优秀

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房子更名的情况虽然很少，但也是存在的，那房子更名需要如何处理呢？    　　

首先，我们买的房子是二手房子的时候需要卖方有自己的，这是在房地产部门进行登记时候的必须条件，而且我们自己买房子的时候也要检查清楚。    　　

第二，如果卖房子的人是结婚的人，那么需要他们的结婚证，另外我们也要检查一下卖方的房产证和土地证这很重要，因为没有这些证明，说明这个房产的问题很大，大家要谨慎一些。    　　

第三，我们要检查好的是房屋买卖合同的内容，这方面我们需要找一些专业的人士，如果你的朋友里面有律师的话，那叫朋友看看，或者你自己上网查一下具体的规定也可以。    　　

第四，我们买房子的时候特别我要强调大家注意的是，结婚的卖方一定要有一个确认，也就是说卖方的夫妻双方都要参与，而且必须是夫妻双方亲自到当地房屋产权登记部门签字才可以确定。    　　

第五，我们买房子的时候自己的手续也需要准备齐全，我自己买房子的时候办理的证件主要是我自己的，还有我的户口簿、然后还需要我亲自到当地房屋产权登记部门签字，这样才是一个办理的全部过程。    　　

由于房子过户是一个大事情，因此我建议大家在二手房交易的时候，找一个专业的律师，或者找公证部门进行公证即可。这样才能够更安全的进行房地产交易，大家一定要注意一下!