动迁补偿款分割纠纷-动迁款家庭分配不均-周运柱律师不成功不收费（部分案子）

动迁补偿款分割纠纷-动迁款家庭分配不均-周运柱律师不成功不收费（部分案子）

上海百人大所副主任律师，资深拆迁律师专家，大量办理拆迁补偿款分割纠纷，拥有大量案件的胜诉经验。

安置对象的认定  

公房安置对象为承租人和同住人  公房租赁具有福利性质，是职工工资的组成形式，提供给职工家庭使用5，承租人和同住人均为安置对象。承租人以《租用公房凭证》为准。同住人包含下列情形： 

 (1)高院解答规定的同住人标准。

①在拆迁许可证核发之日，在被拆迁房屋有本市常住户口，已实际居住一年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。因结婚而居住在被拆迁房屋内，不受居住一年的限制。

②在本市无常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚已在被拆迁房屋内居住的。

③在被拆迁房屋有本市常住户口，因家庭矛盾、居住困难等在外借房居住，他处也无公有住房的。

④因服兵役、读大学等原因，户籍迁出被拆迁房屋，在本市无他处常住住房的。

《上海市国有土地上房屋征收协议》中包含货币及安置房屋，且涉及的 产权调换房尚未取得大产证，其实际面积等事项尚处于不确定的状态，法院不宜进行确权分割。

法院分割时会考虑权利义务对等的公平原则，由法院综合考虑房屋来源、对房屋贡献及居住情况等因素酌定相应的补偿份额。

公平原则的法律依据来源于原来《民法通则》第四条，民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。《民法典》第六条，民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。法院在面对一些历史遗留问题、复杂疑难问题的时候，往往会运用公平原则来处理，以达到各方的利益均衡。这个原则的适用是非常灵活的，在针对家庭矛盾尖锐的时候，必须考虑。