如何打赢上海的房产确权官司？ --知名资深周运柱律师 专业高效 为您发声 为民维权

如何打赢上海的房产确权官司？

                                     --知名资深周运柱律师 专业高效 为您发声 为民维权

要打赢上海的房产确权官司，可以遵循以下步骤和策略，以确保案件的有利进展：

一、明确诉讼目标和证据准备

1. 确定诉讼目标：首先，需要明确自己的诉讼目标，即要求法院确认房产的归属权。

2. 准备充分证据：

• 土地使用权证或合法用地文件：这是证明自己对土地拥有合法使用权的重要证据。

• 建设工程规划许可证、建设工程规划定点：这些文件能够证明房产的合法性及规划情况。

• 房屋坐落平面图、房屋产权登记申请审批书：这些文件能够明确房产的具体位置和权属情况。

• 购房合同、房款收据、契税证明等：这些文件能够证明购房的交易过程和款项支付情况。

二、选择正确的诉讼途径

1. 在房产所在地法院提起诉讼：根据民事诉讼法及相关司法解释，房屋确权之诉属于不动产纠纷，应由不动产所在地法院管辖。

2. 准备起诉状：起诉状应详细说明当事人身份情况、诉讼请求以及事实与理由。

三、遵循诉讼流程

1. 递交起诉状并缴费：在房产所在地法院立案庭递交起诉状，并根据要求缴纳诉讼费用（一般每件300元）。

2. 等待立案通知书并补充证据：在立案后，根据法院要求补充提交相关证据材料。

3. 等待开庭审理：在举证期结束后，等待法院安排开庭审理。

4. 参加开庭审理：在开庭审理过程中，应准时到庭并充分发表自己的意见和观点。

四、注意诉讼策略

1. 寻求专业法律帮助：房产确权官司涉及的法律问题较为复杂，建议寻求专业律师的帮助和指导。

2. 注意诉讼时效：根据《中华人民共和国民法典》的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。因此，在提起诉讼时应注意诉讼时效问题。

3. 积极收集证据：在诉讼过程中，应积极收集与案件相关的证据材料，以支持自己的诉讼请求。

五、执行判决

如果最终得到确权判决，应及时申请法院给房管部门发出协助执行通知书，办理产权过户手续。

      总之，打赢上海的房产确权官司需要充分准备证据、选择正确的诉讼途径、遵循诉讼流程并注意诉讼策略。同时，建议在诉讼过程中积极与专业律师沟通合作，以确保案件的有利进展。