可以抵押财产么--著名上海律师 周运柱律师 专业高效 为民维权

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　一、可以抵押财产么

　　可以抵押财产，可以抵押的财产如下：

　　1.抵押人所有的房屋及其他地上定着物；

　　2.抵押人所有的机器、交通工具等财产；

　　3.抵押人有权依法处分的国有土地使用权、房屋和其他地固定物；

　　4.抵押人依法有权处分的国有机器、交通工具等财产；

　　5.抵押人依法承包并经发包人同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；

　　6.可以依法抵押的财产。

　　二、财产抵押流程

　　房屋所有权人和抵押权人签订书面抵押合同，携带房屋所有权证书、抵押登记申请书、抵押合同以及身份证件等材料到房屋所在地的房管局办理抵押登记，发放他项权证。

　　《城市房地产抵押管理办法》第二十五条

　　 房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。

　　《城市房地产抵押管理办法》第三十条

　　 房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

　　三、抵押权人可以使用抵押物吗

　　抵押权人不能使用抵押物，使用抵押财产的权利不是抵押权人的权利。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第三百九十二条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。