上海宅基地拆迁补偿款如何继承--资深周运柱律师专业高效 认真负责 胜诉率高

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上海宅基地拆迁补偿款的继承涉及多个方面，以下是根据参考文章提供的信息进行的详细解答：

一、区分补偿类型

1. 房屋补偿：

• 这部分补偿是针对房屋本身的市场价值或重置成本，原则上归房屋权利人所有。

• 如果房屋权利人已去世，这部分补偿款将按照《中华人民共和国民法典》的规定，作为遗产由合法继承人继承。

• 继承顺序按照法定继承规定进行，首先是配偶、子女、父母；然后是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

2. 宅基地使用权补偿：

• 宅基地使用权因其较强的身份属性和集体所有性质，补偿款通常是对失去宅基地使用权的一种补偿。

• 这部分补偿往往归该宅基地所属的农户家庭成员共同所有，当家庭成员减少时，由剩余的家庭成员共同继承。

• 继承人必须满足一定的条件，如是本村户籍的村民，并且在国家和集体允许的面积范围内。非本村户籍居民、非农村户籍居民或者虽是本村户籍但已满足居住条件的居民，不具有宅基地继承权。

二、继承方式

1. 法定继承：

• 如果没有遗嘱，将按照法定继承顺序进行继承。

• 合法继承人可以根据各自的权利份额继承相应的补偿款。

2. 遗嘱继承：

• 如果宅基地权利人留有遗嘱，指定了继承人，那么将按照遗嘱进行继承。

三、注意事项

1. 政策变动：

• 宅基地拆迁补偿款的继承政策可能会随时间和法律法规的变化而调整，请务必查阅最新的上海市地方性法规和相关政策文件以获取最准确的信息。

2. 法律咨询：

• 如果面临具体的问题，建议咨询专业的法律顾问或直接联系当地政府部门获取实时更新的政策解读。

3. 家庭内部协商：

• 在具体分割时，家庭成员之间应当首先通过协商来确定补偿款的分配方案，考虑各成员的贡献、居住状况、经济依赖程度等因素，达成共识。

4. 法律诉讼：

• 如果家庭内部协商无法达成一致，可以申请人民调解或通过诉讼途径，由法院根据法律规定、家庭成员实际情况及公平原则作出裁决。

四、案例分析

 相关的案例分析，如“动迁补偿款分割与继承混合案件处理案例”，这些案例可以为实际操作提供参考和借鉴。

      总之，上海宅基地拆迁补偿款的继承是一个复杂的过程，涉及法律、政策、家庭关系等多方面因素，需要综合考量并依法处理。