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遗产继承法律问题的10点解读，资深周运柱律师 专业高效 收费不贵
上海房产律师_上海离婚律师-资深律师专业可靠时间：2024-12-18 11:26:07阅读：138
遗产继承法律问题的10点解读，资深周运柱律师 专业高效 收费不贵
继承方式：
主要包括法定继承、遗嘱继承和遗赠扶养协议继承。
遗嘱继承优先于法定继承，遗赠扶养协议继承则通常在被继承人需要他人扶养的情况下使用。
继承顺序：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
如果没有第一顺序继承人，则由第二顺序继承人继承。
继承份额：
在同一顺序中，继承人原则上均等继承。
但对于有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，应当予以照顾。
尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，可以多分。
遗嘱的效力：
遗嘱是继承的重要依据，但必须满足法律规定的形式要件和内容要件。
如果存在多份遗嘱，以最后一份有效遗嘱为准。
代位继承：
如果被继承人的子女先于被继承人死亡，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。兄弟姐妹子女也有。
税费问题：
直系亲属间的房产继承目前是免税的，只需支付工本费。
非直系亲属继承时则需要缴纳契税，税率和基数根据具体情况而定。
继承手续：
包括房屋评估、继承公证、房屋测绘和继承登记等步骤。
需要准备相关证明材料，如死亡证明、房屋产权证明等。
遗产继承的争议解决：
如果继承人之间对遗产继承存在争议，可以通过公证继承或诉讼继承的方式解决。
公证继承成本较低且速度较快，而诉讼继承可能需要较长时间。
放弃继承权：
如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人，需要其他人书面同意放弃对房产的继承。
专业咨询：
由于房产继承涉及的法律和税务问题较为复杂，建议寻求专业律师的帮助，以确保合法权益得到有效维护。
请注意，以上解答仅基于一般法律规定和参考文章中的信息，具体情况可能因案件的具体细节和当地法律法规而有所不同。在实际操作中，建议咨询专业律师以获取更准确的法律意见。
