产权证到期怎么续--资深周运柱律师 专业高效 靠谱踏实

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一、产权证到期怎么续

　　产权证到期后可以通过向房管部门申请续期提交申请书的方式来进行。商品房使用年限是70年，一般到了70后只需要产权所有人再次缴纳少量的钱就可以继续住。如果是城市规划要拆除此处，那就不能继续居住，政府会做出赔偿。

　　《中华人民共和国民法典》第三百五十九条 【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

　　非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

　　二、房屋产权证手续怎么办理

　　1.申请人携带身份证明材料、登记申请书等材料到不动产登记机构办理；

　　2.受理申请，审查材料；

　　3.必要时对申请登记的不动产进行实地查看；

　　4.受理登记申请之日起30个工作日内办结手续，发放房屋权属证书。

根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

　　第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

　　三、房屋产权年限是多久

　　房屋产权期限是40年、50年或70年。

　　1.商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年；

　　2.工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年；

　　3.住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年。