上海离婚涉及宅基地拆迁款分割怎么处理？资深周运柱律师 专业高效 护您权益

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上海离婚涉及宅基地拆迁款分割的处理一般会遵循以下原则和步骤：

1. 财产性质认定：

• 首先确认拆迁房产或宅基地是否属于夫妻共同财产。如果是婚姻关系存续期间取得或改善的宅基地及其上建筑物，通常会被视为夫妻共同财产。

2. 拆迁补偿方案和因素：

• 分割拆迁款时要考虑当地的拆迁补偿政策和补偿方案，包括补偿标准、安置人口因素、房屋面积、户籍情况、宅基地使用权证上的登记人等。

3. 安置对象身份：

• 确定离婚的夫妻双方是否均是本次拆迁的安置对象。如果是，那么他们都有权获得相应的拆迁补偿。

4. 贡献度区分：

• 考虑夫妻双方对宅基地及其上建筑物的原始取得、投资建设、维修保养等方面的贡献程度。

5. 家庭成员分割：

• 在整个家庭成员范围内先行分割财产，即先将属于其他家庭成员的份额剥离出来，剩余部分再由夫妻双方分割。

6. 分割方式：

• 货币补偿款可按比例分割，具体比例可以通过双方协商达成一致，协商不成则可通过法院诉讼决定；

• 如果补偿形式为实物安置房，则可协商确定房屋归属，无法达成一致时，也可以通过折价补偿、竞价购买等方式进行分割。

综上所述，在上海离婚后涉及宅基地拆迁款分割时，必须综合考虑多个法律和政策因素，依法合理分割夫妻共同财产，确保双方权益得到公平对待。在具体操作中，建议当事人寻求专业的法律顾问帮助，以便更好地理解和适用相关法律规定，妥善处理财产分割问题。