法定继承房产要过户需要哪些费用

法定继承房产要过户需要哪些费用？资深周运柱律师 回答：

一、法定继承房产要过户需要哪些费用

　　法定继承房产要过户需要的费用：

　　1.登记费：100元/件;

　　2.合同印花税：继承房屋评估价的0.05%;

　　3.权证印花税：5元/本;

　　4.交易手续费：5元/平方米;

　　5.契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%;

　　二、法定继承人有哪些

　　1.第一顺序：配偶、子女、父母；

　　2.第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

　　所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

　　所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

　　所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

　　三、法定继承人分配比例

　　一般是同一顺序继承人分配比例，应当均等。法律快车提醒您，但是继承人协商同意的，也可以不均等。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

　　《民法典》 第一千一百三十条

　　同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

　　对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

　　对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

　　有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

　　继承人协商同意的，也可以不均等。