周运柱律师：宅基地拆迁中，哪些人属于安置人口？

上海宅基地拆迁的安置人口认定，严格依据《上海市征收集体土地房屋补偿暂行规定》及上海法院动迁纠纷裁判口径界定，具体范围和认定规则如下：

一、法定常规安置人口范围

宅基地《农村宅基地使用权审核表》中明确记载的全部原始立基人员，无论当前户口是否仍在本村，均属于法定安置人口。

拆迁许可证核发之日，在被拆迁宅基地房屋处有本市常住户口，且实际连续居住满1年以上，在上海无其他福利性住房或虽有住房但居住困难的人员。

拆迁许可证核发之日，在被拆迁宅基地房屋处有本市常住户口，实际居住生活，且属于宅基地立基人的配偶、子女、父母等直系亲属，未在他处享受过公房动迁、福利分房的人员。

二、上海本地政策特殊情形下可认定的安置人口

宅基地房屋内的未成年人，即便户口随父母一同迁入该房屋未满1年，也可直接认定为安置人口。

户口从该宅基地房屋迁出，目前正在部队服役的现役军人、在校就读的学生、正在监狱服刑的人员，属于政策明确保留安置资格的人员，可认定为安置人口。

该宅基地房屋内因结婚，户口虽未迁入本市，但实际已在该房屋内连续居住满2年以上，且配偶属于本次拆迁安置人口的外来配偶，可酌情认定为安置人口。

符合上海计划生育政策的独生子女，可按政策增加1个安置人口的补偿份额，纳入本次动迁的托底安置核算范围。

三、绝对排除出安置人口范围的人员

仅户口空挂在该宅基地房屋内，从未实际居住生活，且未对宅基地审批、房屋建造有任何贡献的人员，不属于安置人口。

已在上海其他区域享受过公房动迁安置、单位福利分房、其他宅基地动迁补偿等政策性住房福利的人员，不得重复认定为本次宅基地拆迁的安置人口。

户口已迁入该宅基地房屋，但属于通过买卖、赠与等方式违规取得房屋，未被村集体认可宅基地使用权资格的外村居民，不属于安置人口。

拆迁公告发布后，违规突击迁入户口的人员，上海征收口径直接排除其安置资格，不得纳入本次动迁的安置人口范围。