自己外面买了商品房，会不会影响公房同住人资格、不能分拆迁利益？

上海房产律师_上海离婚律师-资深律师专业可靠时间：2026-09-24 09:30:24阅读：0

自己外面买了商品房，会不会影响公房同住人资格、不能分拆迁利益？周运柱律师回答说：

✅一句话

自己市场上买的商品房（新房 / 二手、贷款 / 全款），不算 “他处福利住房”，不会直接剥夺你的同住人资格 。

同住人三要件：征收决定作出时 1）本公房有上海常住户口2）在这套公房实际居住满 1 年以上（特殊除外）3）本市无其他福利住房，或虽有福利房但居住困难