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有遗嘱继承人怎样办理房产过户?

上海继承律师_上海房产律师_上海离婚律师-资深律师专业可靠时间:2023-11-30 17:13:27阅读:3770

有遗嘱继承人怎样办理房产过户?资深周运柱律师回答:

有遗嘱继承人办理房产过户需要按照以下步骤进行:

  1. 准备相关材料:遗嘱、房屋权属证书(房屋所有权证、共有权证)、继承公证书(继承人凭遗嘱办理继承权公证后领取)。

  2. 前往房地产交易中心办理过户手续。

  3. 缴纳相关税费。

  4. 领取新的产权证书。

需要注意的是,在办理房产过户时,遗嘱继承人需要提供遗嘱、身份证明等材料,并且需要遵守相关法律法规和程序规定。同时,如果房屋存在共有权人,需要征得共有权人的同意才能办理过户手续。

如果有人对遗嘱有反对意见,必须要经过司法程序才可以。