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根据遗嘱继承的房子怎么办理过户

上海房产继承律师_离婚律师_资深律师时间:2023-12-26 12:04:40阅读:2219

资深周运柱律师提示:根据遗嘱继承的房子办理过户的步骤如下:

  1. 拿着遗嘱去公证处办理继承公证。

  2. 拿着公证书和相关材料,如房屋所有权证书、土地使用权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书等,向房地产管理部门提出过户请求。

  3. 房地产管理部门审核相关材料无误后,办理过户手续,发放新的房屋所有权证书和土地使用权证书。

需要注意的是,在办理过户手续时,需要缴纳一定的税费和工本费。具体的税费标准可以根据当地的政策规定进行查询和缴纳。同时,办理过户手续需要提供相关的证件和证明材料,如身份证、户口本、结婚证等,如有缺失或过期的情况,需要先行补办或更新。