上海房产律师：上海房产拆迁中遇到离婚起诉怎么办

上海房产拆迁中遇到离婚起诉怎么办？

资深周运柱律师介绍：

在上海房产拆迁中遇到离婚起诉时，处理此类问题需综合考虑法律、政策及具体情况，以下是一些建议的处理步骤和注意事项：

一、明确产权归属

1. 判断房产性质：首先，需要明确被拆迁房产的产权归属，即该房产是夫妻共同财产还是个人财产。这取决于房产的购置时间、资金来源、是否登记为共有等因素。

2. 婚前婚后财产区分：如果被拆迁房产是婚前一方购置或继承的，且未转化为夫妻共同财产，通常视为个人财产；如果是婚后购置或继承且未明确归个人所有，则通常视为夫妻共同财产。

二、了解拆迁政策

1. 拆迁补偿方案：详细了解当地拆迁补偿政策，包括补偿方式（货币补偿、产权调换等）、补偿标准、安置对象资格等。

2. 安置对象确认：确认夫妻双方是否均为拆迁安置对象，以及各自在拆迁补偿中的权益份额。

三、处理离婚起诉

1. 协议优先：如果夫妻双方能够就房产分割达成一致意见，最好通过协商签订离婚协议，明确房产的分割方式。

2. 诉讼途径：如果协商不成，可以通过诉讼途径解决。在诉讼过程中，需要向法院提交相关证据，如房产证、拆迁补偿协议、婚姻关系证明等。

3. 法院审理：法院将根据《民法典》及相关法律规定，结合具体情况进行审理。法院会考虑夫妻双方对房产的贡献、婚姻期间的实际情况、子女的抚养权等因素，做出公正判决。

四、特殊情况处理

1. 过渡期安排：在拆迁过程中，可能需要安排过渡期租房等。这些费用也需要纳入共同财产范畴进行分割。

2. 子女权益保护：如果有未成年子女，法院在判决时会考虑子女的利益，确保子女的居住权益得到保障。

五、注意事项

1. 收集证据：在处理此类问题时，应充分收集相关证据，以便在协商或诉讼过程中使用。

2. 咨询律师：由于涉及复杂的法律关系和政策因素，建议咨询专业律师的意见，以确保自己的权益得到最大保护。

3. 避免情绪化：在处理此类敏感问题时，应保持冷静和理智，避免因情绪化而做出不理智的决定。

总之，在上海房产拆迁中遇到离婚起诉时，应首先明确产权归属和拆迁政策，然后通过协商或诉讼途径解决房产分割问题。在整个过程中，需要保持冷静和理智，充分收集证据并咨询专业律师的意见。