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  借名买房，实际出资人起诉确权，法院一般审查哪些事实？周运柱律师回答说：法院审查核心主线（《民法典物权编解释（一）》第 2 条）登记只是权利推定，原告（实际出资人）要证明：登记簿记载和真实权利状态不···[更多]

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  共有房产分割，一方主张按份分割另一方要求折价补偿，如何处理？周运柱律师回答说：法律依据：《民法典》第 304 条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损···[更多]

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  有限公司股东是夫妻二人，离婚分割股权，其他股东不同意怎么办？周运柱律师回答说：先分两种情况：情形 A：公司不止夫妻两个股东，还有外部其他股东（适用《民法典婚姻家庭编解释（一）》第 73 条） 情···[更多]

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  婚后以夫妻共同财产出资设立公司，登记在一方名下，离婚能否直接分割公司资产？周运柱律师回答说：不可以直接分割公司资产（公司名下房产、存款、设备、应收款等），只能分割【股权 / 出资额】或者拿折价补偿···[更多]

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  公房承租人变更错误，是提起民事诉讼还是行政诉讼？周运柱律师回答说： 对公房物业（出租人）承租人变更 / 指定错误，提起【民事诉讼】，不是行政诉讼 理由：公房租赁属于民事租赁合同···[更多]

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  原承租人立遗嘱指定公房新承租人，有效吗？周运柱律师回答说：  结论：遗嘱里面指定 “谁做公房新承租人”，这一条内容无效，物业、法院都不认可（上海，沪房规范〔2024〕5 号） ···[更多]